تشریح وضع طرح‌های بلندمرتبه‌سازی کشور

به گزارش گروه مسکن و شهرسازی خبرگزاری صداوسیما، مدیرکل دفتر نظارت بر طرح‌های توسعه و عمران وزارت راه و شهرسازی از پیشرفت مطالعات و تهیه اسناد بلندمرتبه‌سازی در شهرها و استان‌های مختلف کشور خبر داد و گفت: ساخت ساختمان‌های بلندمرتبه تنها در پهنه‌ها و محورهای مصوب امکان‌پذیر خواهد بود.

محمد سرلک افزود: ضوابط عام بلندمرتبه‌سازی که در سال ۱۳۹۷ به تصویب شورای‌عالی شهرسازی و معماری رسید، با هدف ساماندهی ساخت‌وسازهای بلندمرتبه و جلوگیری از تصمیم‌گیری‌های موردی تدوین شده است.

وی گفت: شهرهای دارای بیش از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت، مراکز استان‌ها و شهرهای شمالی کشور مشمول این ضوابط هستند و می‌توانند مطالعات تعیین پهنه‌های مناسب بلندمرتبه‌سازی را تهیه کنند.

سرلک با اشاره به محدودیت‌های این طرح‌ها گفت: حریم گسل‌ها، رودخانه‌ها، آثار تاریخی، مراکز نظامی و امنیتی و مناطق دارای خطر فرونشست یا رانش زمین از محدوده‌های ممنوعه برای بلندمرتبه‌سازی به شمار می‌روند.

وی دسترسی به شبکه حمل‌ونقل عمومی، معابر شریانی و زیرساخت‌های شهری را از مهم‌ترین معیارهای انتخاب پهنه‌های مناسب برای توسعه ساختمان‌های بلند عنوان کرد.

مدیرکل دفتر نظارت بر طرح‌های توسعه و عمران از تصویب طرح‌های بلندمرتبه‌سازی در شهرهای بندرعباس، سمنان و سرخ‌رود خبر داد و گفت: طرح جنوب‌غرب مشهد نیز به تصویب رسیده است.

وی همچنین با اشاره به تهیه سند یکپارچه بلندمرتبه‌سازی در استان مازندران افزود: مطالعات این طرح در مراحل پایانی قرار دارد و نتایج اولیه آن به‌زودی ارائه خواهد شد.

سرلک گفت: در استان گیلان نیز قرارداد تهیه سند مشابه منعقد شده و مطالعات مربوط به شهرهای رشت و بندرانزلی در حال طی مراحل بررسی و تصویب است.

وی درباره تهران هم گفت: طرح جدید بلندمرتبه‌سازی پایتخت در کمیته‌های فنی شورای‌عالی شهرسازی در دست بررسی است و هنوز به تصویب نهایی نرسیده است.

مدیرکل دفتر نظارت بر طرح‌های توسعه و عمران تاکید کرد: تأمین زیرساخت‌های آب، برق، گاز و ظرفیت شبکه معابر از الزامات اصلی تصویب پهنه‌های بلندمرتبه‌سازی است و بدون احراز این شرایط، مجوزی صادر نخواهد شد.